千里台スカイハイツC棟

  • 大阪府吹田市山田東一丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩21分

  • 1979年築 / 13階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,499万円
29.5万円/㎡
相場
2,530万円
29.9万円/㎡
2,244
2,434
2,625
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜2,625万円
28.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
千里台スカイハイツC棟
2,499万円（29.5万円/㎡）/ 10階 / 84.65㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,499万円29.5万円10階 84.65㎡ 3LDK+S西
2025/12/092,499万円29.5万円10階 84.65㎡ 2LDK+S西
2025/11/302,599万円30.7万円10階 84.65㎡ 2LDK+S西
2025/09/212,648万円31.3万円10階 84.65㎡ 2LDK+西
2025/05/141,680万円19.8万円10階 84.65㎡ 3LDK西
2025/04/251,380万円20.6万円8階 66.92㎡ 2LDK+S西
2025/01/131,480万円22.1万円8階 66.92㎡ 2LDK+S西
2024/11/211,899万円24.5万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2024/10/031,990万円25.6万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2024/09/231,680万円21.6万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/09/112,090万円26.9万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2024/09/031,580万円23.6万円8階 66.92㎡ 2LDK西
2024/07/171,780万円22.9万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/07/071,580万円23.6万円8階 66.92㎡ 2SLDK-
2024/03/301,890万円24.3万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/11/251,990万円23.5万円3階 84.65㎡ 3LDK西
2023/09/221,880万円24.2万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/09/101,980万円25.5万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/09/022,199万円26.0万円9階 84.65㎡ 2LDK+S西
2023/08/252,150万円27.7万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/252,080万円26.8万円5階 77.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
千里台スカイハイツC棟
吹田市山田東一丁目
山田駅21分 2,499万円29.5万円84.65㎡3LDK+S10階 / 13階建 西1979年438戸SRC
2025/10/20千里台スカイハイツB棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 2,498万円30.5万円81.9㎡4LDK3階 / 10階建 南1979年438戸SRC
2025/04/19千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,890万円22.3万円84.65㎡3LDK3階 / 10階建 南1979年438戸SRC
2025/12/07千里台スカイハイツ
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅20分 2,499万円29.5万円84.65㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1979年438戸SRC
2025/02/08シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,680万円23.3万円72.25㎡3LDK1階 / 8階建 南西1974年447戸SRC
2025/10/12シーアイハイツ南千里C棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,980万円26.9万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年435戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は吹田市の平均と比較して2.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名千里台スカイハイツC棟
所在地大阪府吹田市山田東一丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩21分
築年月1979年
階数13階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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